Vente Propriété Le Coudray-Macouard
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Vente Propriété
Le Coudray-Macouard

Réf. 85720965

8 pièces

6 chambres

226.46 m²

420 000 €

10 mn SUD SAUMUR, propriété sur 8700m2 de terrain arboré

420 000 €

Exclusivité: au Coudray-Macouard, jolie propriété en bon état avec dépendances sur un jardin clos avec arbres fruitiers et un puits.
La maison comprend:
-au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et cheminée insert, salon avec un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une pièce de 30m² à aménager.
-au 1er étage: un grand palier desservant 5 chambres, un dressing aménagé, une lingerie, un wc.
-au 2ème étage: une chambre de 20m² au sol. Grand grenier.
Bucher attenant avec accès à une jolie cave à vin, préau, garage.
En dépendance:pièce de lecture et buanderie en parfait état. Atelier.Tout à l'égout.
Consommation électrique effective:2783€/an.

Sommaire

  • Référence 85720965
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 226.46 m²
  • Surface totale 275 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 8716 m²
  • 1 Buanderie 5 m²dans la dépendance
  • 1 Dépendance préfabriqué "doizon"
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Parking intérieur 25 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salon 22 m²avec poêle à bois-possibilité chambre
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cellier 31 m²pièce à aménager, fenêtre neuve
  • 1 Bibliothèque 20 m²dans la dépendance
  • 1 Palier 18 m²
  • 1 Chambre 19 m²mansardée 7,85 m², avec placards
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²mansardée: 6,21m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Arrosage
  • Clôture
  • Puits
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 791 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3180€ ~ 4360€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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