Vente Maison Le Puy-Notre-Dame
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Vente Maison
Le Puy-Notre-Dame

Réf. 86924767

8 pièces

3 chambres

141.24 m²

365 000 €

Maison de vigneron du XIXéme

365 000 €

En plein cœur du charmant village du Puy-Notre-Dame, découvrez cette superbe maison de vigneron du XIXᵉ siècle, offrant une vue imprenable sur la collégiale et un cadre de vie rare.

La maison principale, de plain-pied et d’environ 140 m², propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, ainsi que 2 WC.

Un logement indépendant complète l’ensemble : cuisine, salon, chambre et grande salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.

Attenante à la maison, une grange d’environ 70 m² a été aménagée en salle de réception avec jacuzzi, offrant un espace convivial unique. S’ajoutent un garage ouvert, une remise, ainsi qu’un grand grenier exploitable permettant une extension selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré plein de charme et d’une vaste cour.

Une maison indépendante située à l’entrée, parfaitement séparée et actuellement louée (revenu de 450 € / mois), vient compléter ce bien aux multiples possibilités.

Un ensemble rare, idéal pour une résidence principale combinée à une activité de chambres d’hôtes ou de gîte.

Sommaire

  • Référence 86924767
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 141.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 14 m²cheminée marbre poele godin
  • 1 Salle à manger/Cuisine 41 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²et wc 1.26
  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²
  • 1 Salle de réception 72 m²
  • 1 Dépendance 31 m²
  • 1 Maison 52 m²en location actuellement

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 347 619 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 381 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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